Tổng quan về dự án Casamia Balanca Hội An

1. Thông tin cơ bản

- Tên pháp lý: Khu Đô Thị Cồn Tiến.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Đạt Phương.
- Vị trí: Đường Võ Chí Công, xã Cẩm Thanh, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam (gần rừng dừa Bảy Mẫu, sông Cổ Cò, và vịnh Cửa Đại).
- Loại hình sản phẩm:

• The Boutique (nhà phố thương mại).
• Park Home (nhà phố nội khu và mặt tiền).
• Park Villa (biệt thự).
• Forestside Villa (biệt thự hướng rừng).
• Waterside Villa (biệt thự ven sông).

- Số lượng sản phẩm: 363 căn, bao gồm:

• 173 biệt thự đơn lập.
• 116 biệt thự song lập.
• 74 nhà phố (shophouse).
• 3 tòa khách sạn nghỉ dưỡng.

- Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài (50 năm cho người nước ngoài).
- Tình trạng bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, xây thô bên trong.
- Thiết kế: Do kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa và đơn vị CPG (Singapore) thực hiện, kết hợp phong cách truyền thống Hội An và không gian sinh thái hiện đại. Mật độ xây dựng thấp (50%), 77% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước.

2. Vị trí và kết nối

- Vị trí chiến lược:

• Nằm tại khu vực rừng dừa Bảy Mẫu, gần sông Cổ Cò và vịnh Cửa Đại.
• Cận hải: Hướng biển Cửa Đại.
• Cận giang: Gần 3 con sông lớn (Thu Bồn, Trường Giang, Cổ Cò).
• Cận lâm: Bao bọc bởi rừng dừa nước tự nhiên.

- Kết nối giao thông:

• Cách trung tâm phố cổ Hội An ~5 km.
• Nằm trên trục đường Võ Chí Công, kết nối Đà Nẵng – sân bay Chu Lai.
• Gần các điểm du lịch: Bãi biển An Bàng, rừng dừa Bảy Mẫu (~2.000 lượt khách/ngày).

- Đặc điểm nổi bật: Tiếp cận bằng cả đường bộ và đường thủy (bến du thuyền tại gia).

3. Tiện ích đẳng cấp

Dự án được thiết kế như một thành phố thông minh thu nhỏ với các tiện ích tiêu chuẩn resort 5 sao:
- Công viên hoa giấy: Đạt kỷ lục Guinness với vườn hoa giấy treo lớn nhất thế giới.
- Hồ vô cực: Diện tích 0,5 ha, tích hợp hệ thống nhạc nước hiện đại.
- Bến du thuyền quốc tế: Trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo.
- Quảng trường trung tâm: Lát đá sa thạch từ Thánh địa Mỹ Sơn, thiết kế vòng tròn đồng tâm.
- Phố đêm thương mại: Hoạt động 24/7, thúc đẩy du lịch về đêm.
- Khách sạn 5 sao: Dự kiến do tập đoàn Hilton quản lý.
- Tiện ích khác: Clubhouse, nhà hàng, spa, gym, yoga ngoài trời, sân chơi trẻ em, trường mầm non quốc tế, công viên cây xanh, đường dạo bộ.

4. Sản phẩm và giá bán

- Phân khu La Suna Park (190 căn nhà phố):

• Park Home (mặt tiền Võ Chí Công & nội khu):
  - Diện tích đất: 175 m², 178,8 m².
  - Giá bán: Từ 10 tỷ/căn.
• The Boutique (mặt tiền đại lộ trục chính):
  - Diện tích đất: 169,8 m².
  - Giá bán: Từ 10 tỷ/căn.
• Park Villas:
  - Diện tích đất: Từ 218,4 m².
  - Giá bán: Từ 12-15 tỷ/căn (tùy vị trí).

- Phân khu La Riva (67 căn biệt thự):

• Diện tích đất: 178 m².
  
• Giá bán: Dưới 20 tỷ/căn.

- Biệt thự đơn lập và song lập:

• Diện tích đất: 178–425 (song lập: 178–325 m²; đơn lập: 250–425 m²).
  
• Diện tích sàn xây dựng: 300–420 m², 2-3 tầng + tầng kỹ thuật.
  
• Giá bán: Từ 10-20 tỷ/căn.

- Lưu ý: Giá bán mang tính tham khảo, có thể thay đổi.

5. Chính sách bán hàng

- Booking:

• Không chọn vị trí: 100 triệu/căn.
• Chọn vị trí: 200 triệu/căn.
• Chiết khấu thêm cho khách hàng booking sớm.

- Thanh toán:

• Đặt cọc: 100 triệu/căn.
• Ký hợp đồng mua bán (HĐMB): Thanh toán 30%.
• Theo tiến độ xây dựng: Thanh toán 40% (chia thành nhiều đợt).
• Nhận bàn giao: 50% còn lại.

- Hỗ trợ tài chính:

• Vay ngân hàng đến 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% trong 24, miễn phí trả nợ trước hạn, tháng ân hạn nợ gốc.
• Chiết khấu 3–8% khi thanh toán nhanh bằng vốn tự có.

- Ưu đãi:

• Tặng gói nội thất hoặc voucher nghỉ dưỡng.
• Miễn phí quản lý vận hành trong 2 năm.
• Hỗ trợ khai thác cho thuê homestay/villa chuẩn 4–5 sao.

6. Tiến độ dự án

- Hạ tầng: Hoàn thiện 100% (đường nội khu, vỉa hè, cây cây xanh). - Xây dựng:

• Phân khu Park Home: Hoàn thiện xây thô mặt ngoài.
• Khối khách sạn 5: Đã khởi công.

- Bàn giao dự kiến:

• Một số phân khu: Quý 1/2024.
• Toàn dự án: Cuối năm 2025.

- Mở bán: Giai đoạn 1 (50% sản phẩm) dự kiến quý 3/2025 (sửa từ 2024 thành 2025 để đảm bảo tính nhất quán với thời gian hoàn thành dự án).

7. Tiềm năng đầu tư

- Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực du lịch trọng điểm, gần rừng dừa (1,8 triệu lượt khách năm 2025, tăng 20% so với 2024). - Tăng giá trị bất động sản: Giá bán từ 10-20 tỷ/căn, cạnh tranh so với Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. - Khai thác cho thuê: Lợi nhuận từ homestay/villa ước tính 6-8%/năm. - Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, phê duyệt bởi UBND tỉnh Quảng Nam (Quyết định 3534/QĐ-UBND, năm 2017). - Uy tín: Đạt Phương với 20 năm kinh nghiệm, nổi bật với dự án Casamia Hội An.

8. Rủi ro cần cân nhắc

- Phụ thuộc du lịch: Giá trị và doanh thu bị ảnh hưởng nếu du lịch Hội An giảm. - Cạnh tranh cao: Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hội An có nguy cơ bão hòa.

9. Lý do nên đầu tư

- Vị trí độc tôn: Gần thiên nhiên, kết nối thuận tiện. - Thiết kế độc đáo: Kết hợp kiến trúc Hội An, đạt giải Asia Property Awards 2021. - Tiện ích 5 sao: Đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư. - Pháp lý an toàn: Sổ đỏ lâu dài. - Tiềm năng sinh lời: Phù hợp cho an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư dài hạn.

10. Thông tin liên hệ

- Hotline: 098 24 25 992. - Website: https://www.nguyentuhimlam.com/p/du-an-casamia-balanca-hoi-an.html. - Lưu ý: Giá bán và chính sách có thể thay đổi. Liên hệ chủ đầu tư để cập nhật.

Biệt thự & Liền Kề Eurowindow Twin Parks Gia Lâm Ưu đãi Lên Tới 25,5%

🌳 Biệt Thự 3 Tầng - Eurowindow Twin Parks Gia Lâm 🌳

Biệt thự căn góc

Vị trí đắc địa - Diện tích rộng rãi - Pháp lý minh bạch

📍 Tọa lạc trên các trục đường chính: Long Viên, An Viên, Dã Hương – trung tâm dự án Eurowindow Twin Parks, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội.

Thông tin sản phẩm biệt thự

• Diện tích đất: 192 – 224m²
• Mặt tiền rộng: 11m
• Hướng: Đông Bắc & Đông Nam – đón nắng sáng, hợp phong thủy
• Xây dựng: 3 tầng hoàn thiện ngoài – thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, xây dựng ngay

Thông tin sản phẩm nhà liền kề

• Diện tích đất: 75m²
• Mặt tiền rộng: 5m
• Hướng: Tây Bắc & Đông Nam – đón nắng sáng, hợp phong thủy
• Xây dựng: 5 tầng hoàn thiện ngoài – thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, xây dựng ngay

Ưu điểm nổi bật

• Vị trí trung tâm – kết nối nhanh với đường Ngô Xuân Quảng, Thành Trung, QL5B, cầu Vĩnh Tuy 2
• Gần tổ hợp tiện ích: công viên trung tâm, trường học liên cấp, trung tâm thương mại, hồ điều hòa
• Môi trường sống xanh, văn minh, đồng bộ
• Cơ hội đầu tư & an cư lâu dài trong khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Đông Hà Nội

Giá bán và chính sách ưu đãi

💰 Giá bán từ 33 tỷ – chính sách ưu đãi tới 25%.

Xem bảng giá chi tiết

🌿 Giới thiệu biệt thự Eurowindow Twin Parks Gia Lâm – Tâm điểm sống xanh, đầu tư bền vững

Vị trí đắc địa – Tọa độ trung tâm khu Đông Hà Nội

Dự án Eurowindow Twin Parks tọa lạc tại thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm – ngay cửa ngõ phía Đông Thủ đô, nơi hạ tầng giao thông và đô thị đang phát triển mạnh mẽ. Nằm liền kề tuyến Ngô Xuân Quảng, Thành Trung, dễ dàng kết nối với QL5B, cầu Vĩnh Tuy 2 và trung tâm Hà Nội chỉ trong vài phút di chuyển, Eurowindow Twin Parks đang trở thành lựa chọn an cư – đầu tư lý tưởng bậc nhất khu vực.

Dự án nổi bật với tuyến Metro số 8

Biệt thự diện tích lớn – Kiến tạo không gian sống đẳng cấp

Trong quỹ căn giới hạn, các căn biệt thự diện tích 192m² – 224m² tại dự án được đánh giá là sản phẩm tiềm năng và khan hiếm nhất. Đặc biệt tọa lạc tại các trục đường đẹp nhất dự án như Long Viên, An Viên, Dã Hương, biệt thự Eurowindow Twin Parks hội tụ đầy đủ các yếu tố “vượng khí – giá trị – tiềm năng”.

Không gian sống xanh – Tiện ích vượt trội

Toàn bộ khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, chú trọng mảng xanh và cảnh quan. Dự án sở hữu hệ tiện ích nội khu phong phú:

• Công viên trung tâm, hồ điều hòa
• Trường liên cấp chất lượng cao
• Nhà sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em
• Bãi đỗ xe rộng rãi, an ninh 24/7

Đặc biệt, cư dân sinh sống tại khu biệt thự còn được thừa hưởng hạ tầng tiện ích từ khu vực Trâu Quỳ và trung tâm Gia Lâm – vốn đã rất phát triển với siêu thị, bệnh viện, trường đại học, trung tâm thương mại…

Tiềm năng gia tăng giá trị – Cơ hội đầu tư sinh lời cao

Với tiến độ phát triển nhanh của huyện Gia Lâm và kế hoạch lên quận trong thời gian tới, bất động sản khu vực đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư. Các căn biệt thự tọa lạc tại vị trí trung tâm dự án, tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn, hứa hẹn tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.

---

🎯 Sở hữu ngay biệt thự tại Eurowindow Twin Parks – không gian sống đẳng cấp, sinh lời bền vững

📞 Liên hệ PKD chính thức để được tư vấn và đặt lịch tham quan biệt thự mẫu!

SĐT: 0982425992

Website: nguyentuhimlam.com

Giá: 33 tỷ | Diện tích: 192m² | Vị trí: Đường Thành Trung, TT Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội

15,5 Tỷ75 m²Đ Thành TrungTT Trâu Quỳ, Long Biên

Khám Phá Phân Khu La Palma - Casamia Balanca Hội An

Khám Phá Phân Khu La Palma - Tinh Hoa Sống Đẳng Cấp

Phân khu La Palma là một trong những điểm nhấn nổi bật, mang đến không gian sống lý tưởng hòa quyện giữa thiên nhiên và hiện đại. Nằm trong khu vực đắc địa, La Palma không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của sự tinh tế và đẳng cấp. Dưới đây là 5 giá trị cốt lõi tạo nên sức hút của La Palma:

1. Viên Ngọc Xanh Ẩn Mình

La Palma tự hào với cảnh quan thiên nhiên tươi mát, được bao bọc bởi những hàng cây xanh và không gian thoáng đãng. Đây là nơi lý tưởng để bạn tận hưởng cuộc sống bình yên giữa lòng đô thị.

2. Rộng Diện Tích Tự Nhiên 3.6ha

Với diện tích lên đến 3.6ha, La Palma mang đến không gian sống rộng rãi, gần gũi với thiên nhiên, phù hợp cho những ai yêu thích sự thoải mái và thư thái.

3. Đầu Tư Thông Minh Bền Vững

La Palma không chỉ là nơi để sống mà còn là cơ hội đầu tư bền vững. Vị trí chiến lược và thiết kế hiện đại hứa hẹn gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

4. Âm Hưởng Kiến Trúc Độc Đáo

Phân khu này nổi bật với lối kiến trúc độc đáo, kết hợp hài hòa giữa phong cách hiện đại và nét đẹp tự nhiên, tạo nên không gian sống sang trọng và khác biệt.

5. Pháp Lý Đảm Bảo, Sổ Hữu Lâu Dài

La Palma cam kết mang đến sự an tâm tuyệt đối với pháp lý rõ ràng và quyền sở hữu lâu dài, giúp cư dân yên tâm tận hưởng cuộc sống.

Vì Sao Chọn La Palma?

• Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện với trung tâm.
• Thiết kế tinh tế: Hòa quyện giữa thiên nhiên và tiện ích hiện đại.
• Cộng đồng văn minh: Nâng tầm chất lượng cuộc sống.

Hãy khám phá ngay La Palma để trải nghiệm một phong cách sống đỉnh cao! Liên hệ để biết thêm chi tiết và sở hữu cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Thiết Kế Mẫu Căn Điển Hình

10 Tỷ178 m²Cẩm Thanh Hội An, Quảng Nam