Quà tặng cho khách hàng mua căn hộ Forestside Villa, Waterside Villa, Park Villa

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN CASAMIA BALANCA HỘI AN (Áp dụng từ 01/06/2025)

I. CHÍNH SÁCH CHUNG

• Thời gian áp dụng: Từ ngày 01/06/2025 đến khi có thông báo mới thay thế.
• Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua căn hộ tại dự án Forestside Villa, Waterside Villa, Park Villa, tại Dự án Casamia Balanca Hội An, xã Cẩm Thanh, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam.
• Điều kiện áp dụng: Khách hàng đóng đủ 300.000.000 VND/căn và ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) trong thời gian chính sách có hiệu lực.

II. CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MẠI

TT	Nội dung khuyến mãi	Giá trị khuyến mãi	Hình thức khuyến mãi
1	Chiết khấu cho khách hàng đặt cọc trước ngày 01/07/2025	1,0% Giá bán (gồm VAT)	Trừ trực tiếp vào giá trị Hợp đồng
2	Quà tặng khách hàng thân thiết (đã sở hữu nhà tại Casamia/Casamia Calm Hội An)	1,0% Giá trị hợp đồng (gồm VAT)	Trừ trực tiếp vào giá trị Hợp đồng
3	Quà tặng khách hàng mua căn hộ Forestside Villa, Waterside Villa, Park Villa	01 năm phí Quản lý Khu đô thị	Không quy đổi thành tiền mặt
4	Trải nghiệm dịch vụ cao cấp “Free Fitness & Pool”	03 tháng miễn phí Gym & Bể bơi tại Clubhouse, KĐT Casamia	Voucher, không quy đổi thành tiền mặt

Lưu ý:

• Khách hàng nhận chiết khấu/quà tặng sau khi hoàn thành thủ tục ký HĐMB.
• Giá bán để tính khuyến mãi là giá theo chính sách thanh toán (vay vốn ngân hàng hoặc vốn tự có) do khách hàng lựa chọn trong Bản Đăng ký Nguyện vọng.
• “Chủ sở hữu” được xác định là cá nhân có tên trên Hợp đồng Mua Bán cuối cùng ký với Chủ Đầu Tư.
• “Người thân Chủ sở hữu” được xác định là người có quan hệ huyết thống với Chủ sở hữu.

III. CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG SỬ DỤNG CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

1. Chương trình hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư (CDT)

Áp dụng cho khách hàng sử dụng gói hỗ trợ lãi suất (HTLS) của CDT, đáp ứng điều kiện vay vốn tại ngân hàng do CDT chỉ định.

Chính sách	Chi tiết
Tỷ lệ vay tối đa	70% Giá trị hợp đồng (gồm VAT)
Thời hạn vay tối đa	Đến 25 năm
Mức hỗ trợ lãi suất	Tối đa 70% giá trị hợp đồng (gồm VAT)
Lãi suất cho vay	0%/tháng trong thời gian hỗ trợ lãi suất; sau đó theo lãi suất ngân hàng
Thời gian hỗ trợ lãi suất	24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc đến 31/12/2027
Ân hạn nợ gốc	Trong thời gian hỗ trợ lãi suất
Phí trả nợ trước hạn	Miễn phí trong thời gian hỗ trợ lãi suất
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn	Vietcombank – CN Thăng Long, CN Thanh Xuân (Hà Nội) MB Bank – CN Ba Đình (Hà Nội) Vietinbank – CN Nam Thăng Long (Hà Nội) BIDV – CN Thăng Long (Hà Nội) VPBank – Hội Sở TPBank – CN Thanh Trì

Lưu ý:

• Chính sách HTLS áp dụng cho khách hàng cá nhân (KHCN) đứng tên trong TTĐC/HĐMB.
• Khách hàng doanh nghiệp (KHDN) được hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn trong giới hạn như KHCN; phần vượt quá (nếu có) KHDN tự chi trả cho ngân hàng.
• Điều kiện và thủ tục vay vốn theo quy định của ngân hàng và CDT.
• Khách hàng vay dưới 70% giá trị sản phẩm cần thanh toán phần còn lại trước khi giải ngân.
• Khách hàng đăng ký nguyện vọng vay vốn ngay tại thời điểm ký TTĐC.

IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (TRƯỜNG HỢP ÁP DỤNG CHÍNH SÁCH HTLS)

Thời hạn thanh toán	Khách hàng giải ngân	Ngân hàng giải ngân
Giai đoạn ký TTĐC
Đặt cọc – Ký TTĐC: Ngày khách hàng đóng đủ 300.000.000 VND/căn	300.000.000 VND/căn
Giai đoạn ký HĐMB
Đợt 1: 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC	10% Giá bán (gồm VAT, đã bao gồm tiền đặt cọc)
Đợt 2: 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB	30% Giá bán (gồm VAT)	40% Giá bán (gồm VAT)
Đợt 3: 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB hoặc 30/10/2025	10% Giá bán (gồm VAT)
Đợt 4: Thông báo bàn giao nhà (dự kiến 11/2026)		25% Giá bán (gồm VAT) + VAT của 5% Giá bán
Đợt 5: Thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản		5% Giá bán (chưa VAT)

V. CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN BẰNG VỐN TỰ CÓ

1. Tiến độ thanh toán cơ bản bằng vốn tự có:

Tiến độ	Thời hạn thanh toán	Khách hàng thanh toán
Giai đoạn ký TTĐC
Đặt cọc - Ký TTĐC	Ngày khách hàng đóng đủ 300.000.000 VND/căn	300.000.000 VND/căn
Giai đoạn ký HĐMB
Đợt 1	10 ngày kể từ ngày ký TTĐC	10% Giá bán (gồm VAT, đã bao gồm tiền đặt cọc)
Đợt 2	30 ngày kể từ ngày ký HĐMB	10% Giá bán (gồm VAT)
Đợt 3	30/10/2025 hoặc tùy thời điểm nào đến trước	10% Giá bán (gồm VAT)
Đợt 4	10/02/2026 hoặc tùy thời điểm nào đến trước	10% Giá bán (gồm VAT)
Đợt 5	10/04/2026 hoặc tùy thời điểm nào đến trước	10% Giá bán (gồm VAT)
Đợt 6	10/06/2026 hoặc tùy thời điểm nào đến trước	10% Giá bán (gồm VAT)
Đợt 7	30/06/2026 hoặc tùy thời điểm nào đến trước	10% Giá bán (gồm VAT)
Đợt 8	Thông báo bàn giao nhà (dự kiến 11/2026)	25% Giá bán (gồm VAT) + VAT của 5% Giá bán
Đợt 9	Thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản	5% Giá bán (chưa VAT)

2. Thanh toán sớm từng đợt bằng vốn tự có:

Khách hàng có thể lựa chọn thanh toán từng đợt bằng vốn tự có hoặc vốn vay ngân hàng theo tiến độ thanh toán như sau:

• Khi ký HĐMB, khách hàng thanh toán 10% tổng giá trị hợp đồng (gồm VAT, đã bao gồm tiền đặt cọc).
• Thanh toán 10% tổng giá trị hợp đồng trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
• Mỗi lần thanh toán không được nhỏ hơn 100.000.000 VND.